繁忙期を前にして　〜H１５・１１・１０〜
引越しシーズンと言うと主に２・３月ですが、物件探しを開始されるタイミングはそれぞれでしょう。
実は来客件数が増加するのは９月ごろから増え始め、１月２月にピークを迎えます。
９月ごろに探される方のほとんどは秋の引越しを想定されているのですが、中には２月３月までに良い物件があればといった方も少なくありません。

今回のテーマからはちょっと脱線しますが、探しに来られる方の多くは１ヶ月以内ぐらいでの入居をイメージして来社される方が多いですし、実際、ご紹介させていただく物件も即入居可能か概ね１ヶ月以内には入居可能となる物件がほとんどです。
確かに、数ヶ月前に退去予告されましても探しにこられるお客様を考えると募集しにくいですし、その逆のパターンも同様です。
その１番の理由は、お客様もできる事なら現物を見て判断したいでしょうし、紹介する我々も実物を見て判断していただきたいという事と、更にあまり先になっての退去予定は万一予定が変更になってしまったりなどの流動的要素が多いのも心配の種となる為、募集を控え気味しているのが現状です（注・これは当社の場合ですが）

本題に戻しますが、引越しシーズンになりますと退去予定での募集が非常に増えます。この辺の事情はまたの機会にでも掘り下げますが、魅力のある物件ほど退去を待たずして決めざるを得ない状況が多くなります。
繁忙期において、当社では出来る限り画像や映像を準備して、可能な限り実物のイメージを抱き易くなるように準備をしておりますが、すべての物件に対応するのは不可能ですので、外観で判断していただくケースを無くす事はできません。

そこで、入学や就職・転勤などの止むを得ない事情のある方以外には早めの物件探しをお勧めいたします。
繁忙期には募集される物件の数も増加いたしますが、同時に慌しく決めざるを得ない弊害もある時期ですので、しっかり物件を確認し納得いただいた上で決断していただく事ができるこの時期はお勧めです。
探す方が増え始めるこの時期は、同時に選ぶ物件数も徐々に増加しはじめる時期でもあり、決して少ない選択肢ではないですし、何より確認できる物件が多いのが最大の利点です。

しかし、これから年末にかけて多忙な時期にもなってきますし、探し回る時間をなかなか作れないという方も少なくないでしょう。
そこで当社では、探される方の負担を少しでも軽減するお手伝いとして、ご希望物件の見学代行をしご報告させていただくサービスを行っています。
もちろん、ただ見学してくるのではなく、お客様の気になる点をお調べし写真や動画などに保管してCDを郵送するかインターネット上からダウンロードしていただく形で物件選別のお手伝いとなれば、という趣旨です。
これでしたら、急ぎの方でも平日に依頼し週末には絞り込んだ候補を見学するという事が可能になってくると思います。
このようなサービスをより効果的に利用できるのも繁忙期前の今だからこそであり、早めに探し始められる方はそのメリットを上手に利用していただけたらと思います。

（K）

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